地产公司是集团首批启动市场化改革试点的下属公司之一，该公司在立足当前抓建设、出精品的同时，还承担着为集团试制度、为改革探路径、为转型作示范、为未来谋发展的重任。今年以来，地产公司聚焦重点、担当作为，特别是进入四季度，抓冲刺、补短板，一着不让加快项目建设，坚定不移推进市场化转型，全力以赴高质量完成各项目标任务。

坚持民生工程为人民

雨露花园

　　雨露花园是我区为安置征地拆迁群众建设的重点民生实事工程，也是地产公司自主经营以来承接的第一个重大项目，被列为该公司“一号工程”，从方案设计、工程招标、选材用料、施工管理等各个环节全流程精心组织、严格把控。

　　该项目占地面积124亩，总建筑面积约22.7万平方米，共19幢，其中住宅楼15幢、1452套，配套物管楼、商业楼、幼儿园、停车楼各1栋，总投资8亿元。目前，雨露花园二期正在全力推进，配套的停车楼、物管楼已完成交付，室外工程进入管道试压、植被栽植工序，住宅区11#至18#楼已完成五方验收。

　　雨露花园不仅进度快于合同工期，在施工质量和安全上更是盯得紧、惯得实，在由省住建厅组织开展的全省夏季建筑施工“保安全攻坚行动”评比中，获得全市“保安全攻坚行动”第三名、“建筑工地项目扬尘防治工作”第二名的好成绩，同时被推荐为经验交流项目之一。

坚持自主开发创品牌

 

 馥桂名居

　　地产公司不仅代建安置房项目，还积极走向市场，参与市场竞争，努力在竞争者中不断发展、完善和壮大。当前重点是抓好馥桂名居建设，打造市场化发展先行先试的样板，创树自主原创的房地产品牌。

　　馥桂名居是地产公司的第一个自主开发项目，规划用地189.85亩，总投资22亿元。其一期共10幢，其中住宅楼8幢，自开盘销售以来深得市场认可，打响集团坚持走市场化转型发展之路第一枪；二期15幢，已于9月中旬完成主体验收，确保明年12月交房；三期规划建设大型城市综合体，目前已启动设计招标，计划2020年开工建设。

　　作为集团最具备独立市场化运作条件的公司，地产公司在馥桂名居开发中自主建立完整的营销队伍，逐步完善销售体系，为客户提供专业优质的服务，成交额、成交数持续走高，同时又培养出一支自主把控的专业团队。

坚持合作共赢促发展

城东宝龙

　　地产公司坚持两条腿走路开拓市场化路径，一方面既自主投资开发，另一方面加大与国内知名房地产开发企业合作力度，参股投资区内外房地产项目，两者相互印证，既少走弯路，又能取长补短，进而不断提高。

　　目前，已与宝龙地产合作开发的城东宝龙城市广场，总建筑面积50万平方米，总投资35亿元，引入大型购物广场、商业步行街、餐饮美食中心、娱乐休闲中心、文化运动中心、高尚精美住宅，极大的丰富了城东中心的业态，弥补我区大型商业的配套空白，也为集团的多元化发展提供了更多的可行性。

　　房子不仅是用来住的，更是用来承载生活的，因此，地产公司在对外合作中主动研究康养地产、物流地产、教育地产等精分细分市场，积极寻求今后的合作中，推出差异化产品，锻造专业性品牌。